Недвижимое имущество

Консультации, договоры купли-продажи, аренды недвижимого имущества.

Недвижимое имущество

С учетом потребностей клиентов, готовим анализ недвижимого имущества и других инвестиционных проектов НИ, предоставляем профессиональные консультации по правовым вопросам, связанным с инвестициями и куплей-продажей находящегося в Литве недвижимого имущества, занимаемся подготовкой договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров аренды с правом выкупа и прочих имеющих юридическую силу документов.

Предоставляемые нами услуги:

  • подготовка прелиминарных и основных договоров купли-продажи, лизинга, аренды с правом выкупа земельных участков жилого, коммерческого, сельскохозяйственного, лесохозяйственного, водохозяйственного и другого назначения, а также сооружений;
  • подготовка договоров работ по проектированию недвижимого имущества, генерального строительного подряда, технического надзора за строительными работами, договоров подряда, субподряда, аренды, субаренды, залога, владения и других договоров;
  • восстановление прав собственности на сохранившееся недвижимое имущество, приобретение собственности на основании приобретательной давности, установление сервитута;
  • изменение основного целевого назначения сооружений, помещений;
  • консультирование покупателей, продавцов, владельцев, съемщиков, залогодателей недвижимого имущества и других лиц по вопросам приобретения, владения недвижимым имуществом, по вопросам установления долей в совместной объединенной собственности, по вопросам раздела и выдела из совместной собственности, по вопросам уступки, ограничения прав на недвижимое имущество, по вопросам заключения договоров, правовой оценки договорных условий и по другим вопросам;
  • представительство клиента в переговорах сторон (переговоры об условиях договоров, заключение договоров ), в государственных органах (в Реестре недвижимого имущества, в Ипотечном реестре, в Реестре актов об арестах имущества при регистрации/ снятии с учета вещных прав на недвижимое имущество, обременений таких прав, юридических фактов), в отношениях с государственными и муниципальными органами (получение разрешений на сделки с недвижимым имуществом и на строительство, разрешений на изменение целевого назначения использования земли), в процедурах подготовки документов планирования территорий;
  • представительство и консультирование при решении споров в судах всех инстанций и в арбитраже.
Опыт:
  • Успешно представляли интересы покупателя квартиры в споре с продавцом квартиры относительно отказа заключить основной договор купли-продажи квартиры, и возврата уплаченного аванса, после строительства продавцом другой квартиры, нежели было предусмотрено в прелиминарном договоре. Суд установил нарушение продавцом прелиминарного договора и удовлетворил иск лица, интересы которого представляла наша контора.
  • Успешно представляли интересы клиента относительно признания недействительным договора купли-продажи трех земельных участков с домом. Суд удовлетворил иск клиента и вернул в собственность земельные участки с домом.
  • Успешно представляли интересы клиента, получившего дебиторское требование от обанкрочивающегося предприятия, в судебном процессе против действующего в Литве банка скандинавского капитала, который не произвел расчет с обанкрочивающимся предприятием за выполненные работы по строительству здания филиала банка. Сумма спора – около 0,3 млн. литов.
  • Успешно представляли интересы клиента в деле против Вильнюсского городского самоуправления относительно аренды государственной земли.
  • Kонсультировали и представляли интересы клиента при решении вопросов, связанных с планированием территорий на Куршской косе.
    • Kонсультировали предприятие по проектированию и производству оборудования термообработки относительно продажи управляемого акционерами предприятия недвижимого имущества и доли бизнеса.
Подробнее
Вкратце

Юристы нашей конторы консультируют по самым разнообразным вопросам страхового права.

Консультируем клиентов по всем вопросам, возникающим в сфере семейных правовых отношений.

Защитa подозреваемых и обвиняемых лиц, представительство потерпевших лиц.

Карта