Недвижимое имущество
Консультации, договоры купли-продажи, аренды недвижимого имущества.
С учетом потребностей клиентов, готовим анализ недвижимого имущества и других инвестиционных проектов НИ, предоставляем профессиональные консультации по правовым вопросам, связанным с инвестициями и куплей-продажей находящегося в Литве недвижимого имущества, занимаемся подготовкой договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров аренды с правом выкупа и прочих имеющих юридическую силу документов.
Предоставляемые нами услуги:
- подготовка прелиминарных и основных договоров купли-продажи, лизинга, аренды с правом выкупа земельных участков жилого, коммерческого, сельскохозяйственного, лесохозяйственного, водохозяйственного и другого назначения, а также сооружений;
- подготовка договоров работ по проектированию недвижимого имущества, генерального строительного подряда, технического надзора за строительными работами, договоров подряда, субподряда, аренды, субаренды, залога, владения и других договоров;
- восстановление прав собственности на сохранившееся недвижимое имущество, приобретение собственности на основании приобретательной давности, установление сервитута;
- изменение основного целевого назначения сооружений, помещений;
- консультирование покупателей, продавцов, владельцев, съемщиков, залогодателей недвижимого имущества и других лиц по вопросам приобретения, владения недвижимым имуществом, по вопросам установления долей в совместной объединенной собственности, по вопросам раздела и выдела из совместной собственности, по вопросам уступки, ограничения прав на недвижимое имущество, по вопросам заключения договоров, правовой оценки договорных условий и по другим вопросам;
- представительство клиента в переговорах сторон (переговоры об условиях договоров, заключение договоров ), в государственных органах (в Реестре недвижимого имущества, в Ипотечном реестре, в Реестре актов об арестах имущества при регистрации/ снятии с учета вещных прав на недвижимое имущество, обременений таких прав, юридических фактов), в отношениях с государственными и муниципальными органами (получение разрешений на сделки с недвижимым имуществом и на строительство, разрешений на изменение целевого назначения использования земли), в процедурах подготовки документов планирования территорий;
- представительство и консультирование при решении споров в судах всех инстанций и в арбитраже.
